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南港商圈 未來北市新東區

【聯合報╱記者錢震宇／台北報導】2008.09.21 03:01 am

台北市政府表示，台鐵在北市約有7公里路段、6處平交道，東延段鐵路地下化後，大部分作為路面，供車輛通行；變化較大的，則屬南港車站周邊，將出現北部流行音樂中心，結合南港展館、南港軟體園區、生技中心及商業區的「南港商圈」。

不過，除南港車站已施工外，其他部分須等台鐵將路面的鐵軌移除，騰出空間後才能進場施作，預計99年鐵軌才能全數移除。

市府都市發展局針對鐵路地下化後，並配合台鐵南港專案，對南港地區整體發展進行通盤檢討，並在90年即已公告變更土地使用分區，從原本的交通設施用地，變成工業區、商業區及部分住宅區，且集中在忠孝東路6、7段的南港車站周邊。

發展局指出，原南港調車場地區配合產業發展，變更為策略型產業用地，並以南港路兩側工業區為主；原貨車場及南港車站位置，畫設為學校用地、辦公服務區、南港車站及大型公園等；地下化後上方騰空土地則規畫20公尺寬的地區性道路，配合沿街商業使用留設人行步道。

南港區原鐵路用地36.85公頃，地下化後重新分配為策略型產業區10.86公頃、第三種商業區3.78公頃、第三種住宅區0.13公頃，其餘22.08公頃維持公設用地，包括車站、公園、轉運站、學校及道路等。

發展局表示，未來此處除有台鐵新的南港車站外，一旁還有旅館大樓、商業大樓及立體停車場，預計100年完工。另外，中央也將投資40億元將台鐵南港貨運站轉變為「北部流行音樂中心」，預計101年完工營運。

官員說，北部流行音樂中心基地是「南港高鐵站沿線周圍土地整體再開發計畫案」的一部分，配合國家二代展會中心、生技中心等國家建設，將塑造南港區成為北市東區的新地段，帶動周邊區域土地轉型開發，形成「南港商圈」。

【2008/09/21 聯合報】

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