政府打房力道猛 東區店面租金慘跌

政府打房措施一波波，房地合一稅明年（2016年）上路，衝擊到台北東區的店面市場，不少店面高掛出租布條，甚至開始調降租金，原本每個月要120萬的店面，現在降到50萬短租也可，因此有專家預言，東區的黃金地段，恐怕會出現關店潮。

忠孝東路四段上，整排黃金店面，以往有錢也租不到，現在卻是乏人問津，甚至還有房東，開始降租金！

附近店家：「完完全全到晚上也是亮的，對啊永遠都是燈火通明，（現在）現在就是偶而，可以看到某些部分，已經變黑暗了。」

附近店家：「大馬路上的都有跌，像他們50、60萬的店面，現在都至少跌10萬。」

像是頂好名店城1樓，賣3C周邊產品和衣服的店面，原本是租給美國鞋子品牌，月租金120萬，現在降到50萬，至於隔壁拉下鐵門，招牌拆下來的店面，也從租金50萬，降到40萬含稅。

2013年八月，天王周杰倫和圈內好友合資的新餐廳，在東區盛大開幕，如今也傳出無法負擔高租金，遷到隔壁地下室，房仲預估，每坪在13000元左右的月租，恐怕也得調降10%左右。

房仲業者徐佳馨：「一連串租稅的措施，其實對房東會產生，一定程度的壓力，商圈租金其實，高到一定程度，房東不會做降租的動作，房客沒有辦法去承擔，長期來說會造成商圈蕭條。」

政府頻頻打房，加上房地合一稅三讀通過，商圈出現關店潮，也勢必重創經濟發展。（民視新聞于凡、陳殿典台北報導）